Végre megszűnőben az osztatlan közös tulajdonok

Hirdetés

Az osztatlan közös tulajdonok az 1990-es években, részben a kárpótlási eljárásokban, részben pedig a szövetkezeti részaránytulajdon-kiosztásokkor jöttek létre. Azóta kiderült, hogy sok gazda nagy bosszúságára. Az ilyen földek jogilag ugyan forgalomképesek, de ha sok a tulajdonostárs, csak nehezen értékesíthetők, mert ahhoz mindegyiknek hozzá kell járulnia. De ez hamarosan változik. Azoknak mérik ki az osztatlan közös tulajdonban lévő földjeiket, akik azt 2012. június 1-ig kérték. A Hajdú-Bihar megyei kormányhivatal arról tájékoztatta a Haon.hu portált, hogy a megyében 10 éve 113.111 hektárnyi területet tartottak nyilván osztatlan közös tulajdonként. 5 évvel ezelőttre ez 58.195 hektárra esett vissza, mostanra pedig 33.143 hektár ilyen tulajdon szerepel a nyilvántartásban. A jelenlegi mennyiség a megyében lévő összes földterület 7 százaléka - írják.

Az osztatlan közös tulajdonok sok gondot okoznak a területek értékesítésénél és kezelésénél, de ez a jövőben változni fog

Abban a szakemberek többsége egyetért, hogy a hazai mezőgazdaság versenyképességét rontja az osztatlan közös tulajdonban lévő termőföldek ilyen nagy aránya, ezért nagyon fontos feladat a megszüntetésük. A jelenlegi szabály szerint eladni csak úgy lehet a birtokot, ha előbb kiméretjük, majd minden gazdatárs hozzájárul ehhez, ami több tucatnyi ember esetében gyakorlatilag szinte lehetetlen. A portál információi szerint a magyar kormány egy olyan törvénytervezeten dolgozik, amely szerint az olyan birtokok esetében, ahol a tulajdonos nem jelentkezik, vagy nem lehet elérni, az állam lépne fel vásárlóként, majd az „egészséges” birtokméretek kialakítását követően tovább is értékesítené ezeket a területeket.

Ingyenes kimérés

A megyei kormányhivatal tájékoztatása alapján Hajdú-Biharban egy osztatlan közös tulajdonban lévő földnek átlagosan 19 tulajdonosa van. A magyar állam a megosztással járó összes költséget magára vállalja, vagyis az eljárás a tulajdonosok számára ingyenes. Jelenleg 19 olyan földrészlet létezik, ahol a megosztási eljárások még nem indultak meg, és a tulajdonosok száma meghaladja a 100 főt - írják. Most a megosztási eljárásokban a 2012. június 1-ig kérelmet benyújtó tulajdonosok részére történik kimérés. A kérelmező tulajdonosok tulajdoni hányadát csak abban az esetben alakíthatják ki önálló földrészletként, ha annak nagysága külterület esetén eléri a 3 ezer négyzetmétert, zártkertnél pedig az 1500 négyzetméter területnagyságot. Azonban a megosztási szabály nem alkalmazható a halastó művelési ágú ingatlanra, erdőre és művelés alól kivett területre – derült ki a megyei kormányhivatal tájékoztatásából.

Megegyezés szükséges

Egy adott földterület megosztást nem kérelmező tulajdonosai számára csak akkor mérik ki a telket, ha a terület valamennyi tulajdonosa – kérelmező és nem kérelmező tulajdonosok egyaránt – által elfogadott egyezség születik a földterület megosztására. Ha ez nem jön létre, akkor a nem kérelmezők földterülete továbbra is osztatlan közös tulajdonban marad, amelyet már csak saját költségen, a polgári jog szabályai alapján lehet megosztani.

Témák a cikkben

osztatlan közös földtulajdon

Kapcsolódó cikkek

További cikkek

Hirdetés

További híreink

Invazív fajok támadása: Mosómedvék és nutriák okozta kihívások Magyarországon

2024.11.23.

Két gyérítési akció zajlott le a magyarországi mosómedvék és nutriák állományának visszaszorítása érdekében az elmúlt hónapokban, a feladat azonban korántsem fejeződött be. Mivel mindkét inváziós faj gyorsan terjed, és országszerte számtalan nehezen kezelhető problémát okozhat, további terjedésük lassítása természetvédelmi, vízügyi és mezőgazdasági szempontból is kulcsfontosságú kérdés.

Korallvirág kisokos: Fény, víz és gondoskodás lépésről lépésre

2024.11.23.

A korallvirág (Kalanchoe blossfeldiana) egy kedvelt szobanövény, amely színes virágaival és kevés gondozási igényével hódít a növénykedvelők körében. Különleges tulajdonságai és változatos színei miatt sokan választják, ám a megfelelő gondozásával kapcsolatban mégis sok kérdés merülhet fel. Összegyűjtöttük a leggyakrabban feltett kérdéseket és válaszokat, hogy mindenki megtalálja a legjobb módszereket ennek a gyönyörű növénynek az ápolására.

A területalapú támogatási rendszerről beszélt a NAK elnöke

2024.11.23.

Nélkülözhetetlen eleme a területalapú támogatási rendszer a hatékony és fenntartható mezőgazdasági művelésnek - mondta Papp Zsolt György, a NAK elnöke

Újra videón szerepel egy bükki medve

2024.11.23.

Az elmúlt években megbarátkoztak a medvék a Bükkel és Nógráddal.

A körforgásos gazdaság lehet a kiút a fenntarthatatlan gazdálkodásból Áder János szerint is

2024.11.23.

A lineáris gazdaság működtetése fenntarthatatlan, kiutat az elhasznált nyersanyagokat újrahasznosító körforgásos gazdaság jelenthet.

Az emberi kézéhez hasonló „finom” fogást tanulják a robotok

2024.11.22.

Arató robotok, tengeralattjáró-vadászok és távoli bolygókon közlekedő autonóm roverek… A cél az, hogy ezek általánosan alkalmazhatóbbá és önállóbbá váljanak a jövőben – a német Fraunhofer Institute for Material and Beam Technology IWS drezdai kutatói azon dolgoznak, hogy az eszközök „érezni” tudjanak.

További hírek