Felgyorsulhat a generációváltás a magyar agráriumban

Január 15-től életbe lépett az agrárgazdaságok átadását szabályozó végrehajtási rendelet, amelyre az agrárszereplők már hosszú ideje vártak. Az új szabályozás hozzájárulhat a mezőgazdasági szektor megújulásához és a generációváltás felgyorsításához.

Régóta várt szabályozás

Bár a gazdaságátadást szabályozó törvény már 2021-ben megszületett, annak finanszírozási és jogi háttere csak 2024-ben vált teljessé. Az új uniós támogatási rendszer és a hozzá igazított hazai finanszírozási lehetőségek révén akár több tízmillió forintos támogatás is elérhetővé válik a folyamat megkönnyítésére. Az új rendelet célja, hogy az agrárgazdaságok átadása gördülékenyebbé és egyszerűbbé váljon.

Egyetlen szerződés elegendő

A jogszabály egyik legfontosabb újdonsága, hogy a teljes gazdaság – beleértve a termőföldeket, ingatlanokat, gépeket, vagyoni értékű jogokat, hiteleket és támogatási jogosultságokat – egyetlen szerződés megkötésével átruházható.

A végrehajtási rendelet kidolgozása során az Agrárminisztérium figyelembe vette az eddigi tapasztalatokat, és számos finomítást végzett a szabályozáson. Ennek eredményeként a kormányrendelet pontosan meghatározza a gazdaságátadási szerződés tartalmi és eljárási követelményeit, beleértve a hatósági és banki ügyintézés részleteit is.

Pontos dokumentáció szükséges

Az átadási szerződésben részletesen fel kell tüntetni az átadott földrészleteket, azok települését, helyrajzi számát, művelési ágát, forgalmi értékét és aranykorona-értékét. A felek dönthetnek arról, hogy a tulajdonjogot is átruházzák, vagy csupán a használati jogot biztosítják a szerződésben.

Ugyanilyen részletes kimutatás szükséges az átadandó ingóságokról, ingatlanokról, gépekről, állatállományról és a gazdasághoz kapcsolódó szerződésekről, például támogatási, hitel- és kölcsönszerződésekről. Az eljárás során banki és hatósági engedélyek is szükségesek lehetnek.

A megyei kormányhivatal hagyja jóvá

A szerződést közokiratba kell foglalni, vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratként kell elkészíteni. A megkötést követően 60 napon belül a megyei kormányhivatalhoz kell benyújtani jóváhagyásra. A hivatalnak további 60 nap áll rendelkezésére a döntéshozatalra. Az eljárás illeték- és díjmentes, és szükség esetén lehetőség van hiánypótlásra is.

Az új rendelet jelentős előrelépést jelenthet az agrárszektorban, hiszen megkönnyíti a gazdaságok átadását és segíti a fiatalabb generációk bekapcsolódását a mezőgazdaságba.

(Forrás: szabadfold.hu)