Figyelem! Változtak a földárverés szabályai!

Még el sem kezdődtek az árverések, máris változtak a szabályok. Visszavásárlási jog, kötelező jegyzőkönyv, azonos licitösszeg egyidőben… többek között ezekről van szó az új rendeletben. Cikkünkben összegyűjtöttük a fontos változásokat.

2015. november 11-én kormányrendelet-módosítást adott ki az illetékes hatóság a földárverések szabályzatával kapcsolatban. Az első és legfontosabb változás a jogszabályban, hogy az államot a vásárlást követő 20 évig visszavásárlási jog illeti meg. Ennek biztosítására a földrészletet elidegenítési és terhelési tilalmat is rögzíteni kell az adás-vételi szerződésben is. A földrészlet tulajdoni lapjára is be kell jegyeztetni a visszavásárlási jogot, az elidegenítési és a terhelési tilalmat is. Ennek költségeit a földrészletet megvásárlónak kell állnia.

A módosításban kapott helyet az a rendelkezés is, miszerint az árverésről vezetett jegyzőkönyvet az árverésvezetőnek és az árverési vásárlónak is alá kell írnia. Ez a jegyzőkönyv csak a közjegyző által kiállított árverési tanúsítvánnyal együtt érvényes! Ezek eredeti példányait a Nemzeti Földalapkezelő köteles megőrizni, másolatokat a kormányhivatal és a vásárló is kaphat.

Hirdetés

Máris változott a földlicitek szabálya

Fontos, a licitálókat érintő módosítás a nem eldönthető, azonos időben érkező licitekről is érkezett. Ennek értelmében, ha két licitáló egy időben, ugyanolyan összeggel licitál a földterületre és ennél magasabb licit nem érkezik, továbbá nem lehet megállapítani, hogy az egyidőben érkező licitek közül melyik volt korábban, abban az esetben a licitet az nyeri, aki az egyidejű licit előtti legmagasabb árat ajánlotta a területért.

Végül, de nem utolsó sorban: míg az eredeti rendeletben szerepelt, hogy csak magyar állampolgár vehet földet a földárverések során, addig a módosításban szerepel, hogy ez a feltétel hatályát vesztette, így már nem magyar állampolgárok is termőföldhöz juthatnak. De! Az a feltétel továbbra is fennáll, hogy helyben gazdálkodónak kell lennie a licitáló gazdának!

Forrás: nak.hu

Témák a cikkben

termőföld termőföld ára

Kapcsolódó cikkek

További cikkek

Hirdetés

További híreink

Hogyan hat az őszi szárazság és a novemberi hideg az őszi vetésekre?

2024.11.21.

A hét elején jelentős csapadék érkezett az ország nagy részére, ami enyhítette a talaj kiszáradását, különösen az őszi vetések számára létfontosságú felső rétegekben. Az előttünk álló napokban északon havazás, délen változékonyabb idő várható, majd hétvégétől szárazabb, naposabb idő jön, amely éjszakai fagyokkal és nappali enyheséggel jár.