Nem mindig drágább a szántónál az erdő: gyorsult az árnövekedés a termőföldpiacon

Hirdetés

A termőföld művelési ága, jövedelemtermelő képessége, támogatásra való jogosultsága éppúgy meghatározza az árat, mint az elhelyezkedése és a minősége. A 2014-ben életbe lépett földtörvény és a 2016-ban lezárult földárverések után nem számítottak rá a szakértők, hogy a földpiacon töretlen marad az árnövekedés lendülete. Sőt, az árnövekedés a termőföldpiacon még gyorsult is. Az Agrárszektor anyagát szemléztük, eszerint ismét növekedett a drágulás üteme a hazai termőföldpiacon, ami így meghaladta a 2012-2014-es, vagyis a tulajdonszerzés szigorítása előtti időszak értékeit. Mindezt annak ellenére, hogy a magánszemélyek közötti termőföldforgalom töredékére esett vissza az elmúlt években a földforgalmi törvény 2014-es bevezetése után. A TAKARÉK Termőföldindex értéke a korábbi 180,5-ről 203,2-es szintre növekedett, a fogyasztói árindexszel deflált index érték pedig 162,4-re változott a 2016-os 147,7-es értékről. Mindez azt eredményezte, hogy a drágulás tovább folytatódott, ráadásul az árak növekedése még magasabb sebességre váltott.

Még gyorsabb lett az árnövekedés a termőföldpiacon

A földterületek ára 2017-ben az azt megelőző évhez viszonyítva ismét két számjegyű drágulást mutatott. A föld értéke további 12,6 százalékkal nőtt a 2016-os 11,2 százalékot és a 2015-ös 9,9 százalékot követően. A tulajdonszerzés szigorítása után várt stagnáló árakra tehát a piac erősen rácáfolt, a szigorítás utáni időszakban az évesített drágulás mértéke 11,2 százalékos volt.

De nem csupán az árak növekedése folytatódott, hanem még az emelkedés is évről évre gyorsulni látszik a földforgalmi törvény életbe lépését követően.

A 2017-es 12,6 százalékos árnövekedés még a tulajdonszerzés szigorítása előtt tapasztalható jelentős drágulást is túlhaladta: 2012 és 2014 között ugyanis 12,4 százalékos volt az évesített áremelkedés mértéke. Ráadásul ezen időszak alatt is csak 2013-ban volt a 2017-esnél nagyobb drágulás a földpiacon. 2000-től kezdődően pedig a 4. legnagyobb árnövekedésnek számított a 2017-es.

Drágább a szántó, mint az erdő? Igen!

Az országos termőföldpiaci növekedés ugyan folyamatos, de az adatok között meglepő dolgokat talált a portál. Sokan gondolnák, hogy az erdők értéke magasabb, mint a legelők, rétek árazása. Bizonyos régiókban a tranzakciós adatok mégis ennek az ellenkezőjét mutatják. A cikk szerint tekintettel az egyes művelési ágak eltérő jövedelemtermelő képességére, azok egy hektárra vetített árai is eltérőek. Tehát a jövedelemtermelő képesség nagy valószínűséggel az árakban is meg fog jelenni. Továbbá az sem mindegy, hogy milyen korú és minőségű, fajtájú fák alkotnak egy bizonyos erdős területet. Az összetételhatás tehát torzíthatja a statisztikai adatokat. A teljes cikket itt olvashatja el.

Témák a cikkben

erdészet termőföld ára

Kapcsolódó cikkek

További cikkek

Hirdetés

További híreink

Takarmányelemzés valós időben – a hatékonyság növeléséért

2024.11.24.

A modern tejtermelésben a pontosság és a valós idejű adatok elengedhetetlenek a jövedelmezőség és a fenntarthatóság szempontjából. A Dinamica Generale NIR On Tank fejlett megoldást kínál. A rendszer közvetlenül a takarmánykeverő kádra telepítve a takarmányozás irányítása és a tejtermelés optimalizálása érdekében biztosítja az egyenletes táplálkozási minőséget és a működési hatékonyságot.

Miért létfontosságú a szelén a sertések számára, és hogyan javíthat a hozamokon?

2024.11.24.

A szelénhiány a sertések csökkent növekedésével és szaporodási teljesítményével függ össze. Ezért az állatok szelénigényének kielégítése az optimális termelési hatékonyság, a termelői jövedelmezőség és a fogyasztók tápláló fehérjeforrással való ellátásának egyik kulcstényezője.

A NitroVolt zöld technológiája új korszakot nyit a műtrágyatermelésben

2024.11.24.

A NitroVolt nevű dán startup a magvető tőkebevonás révén a jövőbe ugrik a kibocsátásmentes ammóniatechnológiával, amely lehetővé teszi a gazdálkodók számára, hogy közvetlenül hozzáférjenek a fenntartható műtrágyaforráshoz.

Intelligenciából jeles: csak a szükséges helyre és mértékben juttatja ki a tápanyagokat a műtrágyázó rendszer

2024.11.24.

A Stout intelligensen adagoló műtrágyázó rendszere olyan megoldás, amely átalakítja a kereskedelmi gazdálkodók trágyázáshoz való hozzáállását. Ez a technológia a növénytrágyázás olyan megközelítését vezeti be, amely a pontosságra, a költséghatékonyságra és a fenntarthatóságra összpontosít.

Invazív fajok támadása: Mosómedvék és nutriák okozta kihívások Magyarországon

2024.11.23.

Két gyérítési akció zajlott le a magyarországi mosómedvék és nutriák állományának visszaszorítása érdekében az elmúlt hónapokban, a feladat azonban korántsem fejeződött be. Mivel mindkét inváziós faj gyorsan terjed, és országszerte számtalan nehezen kezelhető problémát okozhat, további terjedésük lassítása természetvédelmi, vízügyi és mezőgazdasági szempontból is kulcsfontosságú kérdés.

Korallvirág kisokos: Fény, víz és gondoskodás lépésről lépésre

2024.11.23.

A korallvirág (Kalanchoe blossfeldiana) egy kedvelt szobanövény, amely színes virágaival és kevés gondozási igényével hódít a növénykedvelők körében. Különleges tulajdonságai és változatos színei miatt sokan választják, ám a megfelelő gondozásával kapcsolatban mégis sok kérdés merülhet fel. Összegyűjtöttük a leggyakrabban feltett kérdéseket és válaszokat, hogy mindenki megtalálja a legjobb módszereket ennek a gyönyörű növénynek az ápolására.

További hírek