Hirdetés
Tovább segítik a zártkertek tulajdonosait
Hirdetés
Évek óta panaszkodnak a zártkertek tulajdonosai, hogy szinte lehetetlen túladni az ingatlanokon. Ennek érdekében további egy évvel meghosszabbítják a zártkertek művelés alóli kivonásának lehetőségét, amivel már eddig is sokan éltek.
A zártkerti ingatlanoknak alaphelyzetben különleges szerepet kellene betölteniük a mezőgazdaság világában. Eredetileg olyan, termelő-funkciót szántak ezeknek a körülkerített területeknek, ahol a családok előállíthatták a saját maguk számára szükséges élelmiszereket, így a pótlólagos jövedelemtermelés színhelyei voltak. A gyakorlatban viszont rengeteg féle terület kapott zártkerti besorolást: Találkozhatunk zártkert megnevezés alatt szőlő- és gyümölcsültetvénnyel, bányatavakat körülvevő területtel, kenderföldekkel, domboldalakkal, sőt, szántóföldekkel is.
![](/public/agronews/an_article_inner/12185/532aa08ad0b0c58ae09867b462b1dae8_1.jpeg)
Az idő előrehaladtával azonban a mezőgazdasági funkciók kezdtek eltűnni a zártkerti ingatlanok esetében és inkább az üdülőfunkció került előtérbe. A zártkertekre vonatkozó szabályozás azonban általános maradt. Az egyik legnagyobb probléma a tulajdonosok szerint, hogy ha valaki értékesíteni kívánja a zártkerti ingatlant, abban az esetben – mivel hivatalosan termőföldnek minősül – a földforgalmi törvényben leírtak szerint kell eljárni. Ez viszont üdülők esetén teljesen értelmetlen.
A kialakult helyzet normalizálása érdekében egy 2015-ös törvény lehetővé tette, hogy - átmenetileg - 2016. december 31-ig a tulajdonos kérhesse az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlana művelési ágának művelés alól kivett területté történő átvezetését, azaz ne minősüljön termőföldnek. Jellemzően nem nagy területű, egyenként néhány száz négyzetméteres hobbitelkekről van szó, amiből azonban országszerte sok van. Jellemzően ezeket a földeket a valóságban már nem művelik, ingatlant, lakóházat építettek rájuk, de továbbra is szőlőként vagy gyümölcsösként tartják nyilván azokat a földhivatalokban.
A zártkerteknél jelentősen nehezíti az adásvételt, hogy termőföldnek minősülnek, így egyes adásvételek akár egy évig is elhúzódhatnak. Az átminősítés lehetőségével sokan éltek, így érdemes a határidőt egy évvel meghosszabbítani az adásvételek megkönnyítése érdekében is.
Forrás: MTI
Témák a cikkben
Kapcsolódó cikkek
Hirdetés
További híreink
Legújabb hirdetések
Hirdetés
Hirdetés
Az LG repcehibridek a magyar körülmények között a lehető legmagasabb termést produkálják
2024.07.01.Európa első számú repcehibridjével, az LG Ambassadorral, valamint egy új, ígéretes hibriddel, az LG Armadaval készül az új szezonra a Limagrain Hungária Kft. Szijártó Bálintot, a vállalat cégvezetőjét a Magro.hu kérdezte, aki többek között arról is beszélt, hogyan látja a repcetermesztés jövőjét Magyarországon.
Minden, amit a gyümölcsösök lombtrágyázásáról tudni kell - fókuszban az alma
2024.07.01.A gyümölcsösökben az új trágyázási időszak mindig ősszel és kora tavasszal, a talajon keresztüli fenntartó trágyázással indul. Később, a nyár folyamán viszont kulcsszerephez jut a lombon keresztüli tápanyag-utánpótlás. Bár a gyümölcsösök fenntartó trágyázásához sem nélkülözhetők a talajvizsgálatok, de a termő gyümölcsösök esetén döntő jelentőségű a lombanalízis, amit rendszeresen el kell elvégezni. Az árutermő ültetvények költségtényezői között a tápelem-analízis nem olyan jelentős tétel, amit érdemes lenne megspórolni, különös tekintettel az így nyerhető tápláltsági állapotra. Az információ értékét, használhatóságát növeli, ha a mintavétel időben és szakszerűen történik, valamint az évenkénti mintaterek következetesen azonosak, sőt a talaj- és levélmintavételi egységek egymással beazonosíthatók, fedik egymást.
Hirdetés
Hirdessen a Magro.hu oldalon!
Válasszon prémium megjelenési megoldásaink közül!
MédiaajánlatMultiva DiscMaster 400H+ tárcsa, félig függesztett, acéllemez hengerrel
10 675 000 HUF
Multiva DiscMaster 400+ tárcsa, függesztett, csőpálcás hengerrel
7 400 000 HUF
Hirdetés
Hirdetés