Segítség
Kapcsolat
3
°C /
0
°C
gyenge havazás 
-
- Agrárhírek
-
osztatlan közös földtulajdon
Baromfi Mintatelep és Látogatóközpont: az Agrofeed új mérföldköve a fenntartható állattenyésztésben
2024.11.19.Az Agrofeed Kft. nagy hangsúlyt fektet olyan mintatelepek létrehozására, amelyeken az elvégzett etetési tesztek tapasztalatai alapján hatékonyabb takarmányt tud a partnerei számára ajánlani.
Hirdetés
Magro.hu Piactér
Több mint 400 hirdetés 89 kategóriában!
Megnézem a hirdetéseket
Hirdetés
AMG Pro-tech mikrogranulált talajkondicionáló készítmény (10kg)
12 940 HUF / zacskó
+ áfa
Magro.hu Piactér
Több mint 400 hirdetés 89 kategóriában!
Megnézem a hirdetéseket
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Elfeledett örökség: így juthat hozzá a 'holt lelkek' földjeihez
2024.08.25.A holt lelkek birodalma – tartja a gazdanyelv azokról a földekről, amelyek tulajdonosai már rég elhunytak. A probléma az, hogy ezeknek a földeknek a tulajdonjogát korábban nem rendezték a hagyatéki eljárásban, sőt sokszor még maguk az örökösök sem tudnak ezekről a területekről, így a tulajdoni lapon továbbra is az elhunyt tulajdonostárs neve szerepel. A cikk szerzője, Dr. Cseh Tibor András, a Magosz jogi ügyekben jártas főtitkára arra ad választ, hogy miként rendezhető ezeknek a földeknek a tulajdonjoga.
Jól halad az osztatlan közös földtulajdon területeinek felszámolása
2023.08.21.A magyar mezőgazdasági terület csaknem fele osztatlan közös tulajdonban van, ez több mint 2 millió hektár. A tulajdonostársak szabadulási szándékát jól tükrözi, hogy a részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetését célzó projekt keretében nagyságrendileg 250 ezer darab osztatlan közös tulajdon megszüntetése iránti kérelmet nyújtottak be a földhivatalokhoz.
Megvannak a földügyi módosítások: változott a helyben lakó fogalma és az elővásárlásra jogosultak sorrendje is
2022.12.17.Elfogadta az Országgyűlés az Egyes földügyi tárgyú törvények módosításáról szóló T/1846 törvényjavaslatot. Megvannak a földügyi módosítások: változott a helyben lakó fogalma és az elővásárlásra jogosultak sorrendje is.
Közel 20 milliárd forint az állattartóknak, 2485 milliárd közvetlen ágazati támogatás a teljes szakmának
2022.12.02.Átment a magyar KAP stratégiai terv. Jöhet 2485 milliárd közvetlen ágazati támogatás és 2891 milliárd vidékfejlesztési forrás. Szeretettel ajánljuk olvasásra agrártámogatások témájú összefoglaló anyagunkat.
A generációváltástól, a tulajdonviszonyokon át a drónhasználat szabályozásáig – fontos érvek hangzottak el a szakma kulcsszereplőitől
2022.11.27.A termelőket legjobban foglalkoztató témákat gyűjtötte össze a ConsultAgro Kft. Ezeket a cég által meghívott neves előadók vitatták meg nyilvánosan egy Solton rendezett konzultáción. Terítékre került az osztatlan közös tulajdon – a tulajdonforma elsősorban a kárpótlással, azonkívül örökléssel alakult ki –, a generációváltás, az új KAP, az agrárfinanszírozás és a mezőgazdasági drónhasználat szabályozása
Jogszabályi változások várhatóak az osztatlan közös tulajdon rendszerében
2022.11.21.Amennyiben a parlament elfogadja a törvényjavaslatot, úgy 2023. január 1-től lépnek hatályba a rendelkezések. Jelenleg 90 nap áll rendelkezésre a megosztási eljárásra, ez januártól 120 napra emelkedne a törvénymódosító javaslat szerint. Erre az eljárásra akkor van szükség az osztatlan közös tulajdon megszüntetése során, mikor legalább két tulajdonostárs eléri a területi minimumot az ingatlanban.
Háború, drágulás, öntözés – ezekkel is küzd a magyar mezőgazdaság maradó agrárminisztere
2022.05.25.A háború miatt élelmiszerpiaci válság és az aszály leküzdése, a boltokban a magyar élelmiszerek arányának emelése, a környezetkímélő termelés – sorolta az Agrárminisztérium előtt a következő ciklusban álló kihívásokat Nagy István agrárminiszter. Ehhez a korábbinál jóval több uniós forrásra, támogatásokra és fejlesztésekre számíthatnak a hazai gazdák.
Módosult az osztatlan közös földtulajdon felszámolásának szabályozása
2021.08.25.Módosították a földeken fennálló osztatlan közös tulajdon felszámolásának részletes szabályairól szóló 647/2020. Kormányrendelet, melynek rendelkezései 2021. augusztus 14. napjától léptek életbe. A folyamatban lévő megosztás tényének feljegyzésére irányuló eljárás, valamint az osztóprogram alkalmazására (az alrészletek méretére vonatkozó minimumok kerültek rögzítésre) vonatkozó apróbb módosítások mellett a legjelentősebb változás a közös tulajdonnak az ingatlan egyetlen tulajdonostárs tulajdonba vétele útján történő megszüntetése (a továbbiakban: Bekebelezés) vonatkozásában következett be.
Új, díjmentes kiadvány az osztatlan közös tulajdon felszámolásáról és az ingatlan-nyilvántartás adatainak rendezéséről
2021.04.16.A földeken fennálló osztatlan közös tulajdon felszámolását és a földnek minősülő ingatlanok jogosultjai adatainak ingatlan-nyilvántartási rendezését célzó új szabályozási környezet 2021. január elsején lépett életbe. A szabályozás – az osztatlan közös tulajdon megszüntetési eljárásának egyszerűsítése révén – a versenyképesség növelésének évtizedek óta fennálló akadályát hárítja el. Ennek megvalósulása érdekében egy új kiadvánnyal segíti a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara az osztatlan közös tulajdonok megszüntetését.
Végleg lemaradó kimaradók: izgalmak az osztatlan közös földtulajdon rendezése körül
2021.03.27.Több millió hektár földterületnek lehet új gazdája Magyarországon. A folyamat végén egy zárt birtokrendszer jöhet létre. A botrányokkal is tarkított földárveréseken eladott földterület 10-szerese mozdulhat meg az osztatlan közös tulajdon rendezésével. Ez a szakértők szerint a rendszerváltás utáni kárpótlásra emlékeztet, legalábbis méreteiben. A 2,4 millió hektáros osztatlan közös tulajdonban levő területnek közel 3 millió gazdája van, ez utóbbiak jelentős részben nem érdekeltek a mezőgazdasági művelésben. Akik érdekeltek, akár befektetőként, akár gazdálkodóként, most izgatottan várnak.
Több millió hektár magyar föld sorsa rendeződhet az osztatlanok megszüntetését célzó törvénnyel
2021.03.06.Az idén január elsején lépett hatályba az osztatlan közös tulajdon megszüntetését célzó törvény, illetve megjelent az ahhoz kapcsolódó kormányrendelet. Az új szabályozás legalább 3,5 millió tulajdonost érint és egy évtizedek óta fennálló problémára jelenthet megoldást. Az alkalmazásával közel 2,5 millió hektár föld jogi helyzete rendeződhet. A termelők általánosan jellemző törekvése a birtokméret növelése, a mérethatékony gazdaság kialakítása, ami pedig az egyik legfontosabb feltétele a sikeres generációváltásnak is.
A bekebelezéssel elindult az osztatlan közös földtulajdon felszámolása
2021.02.05.Az év elején elindult az osztatlan közös földtulajdonok felszámolása. Elsőként azok az eljárások kezdődnek meg, amelyek során az ingatlant egyetlen tulajdonostárs szerzi meg. Ezt hívják bekebelezésnek, amire gyakran sor kerülhet. A bekebelezés nem szünteti meg a fennálló szerződésen alapuló földhasználatot. A változásról a bekebelező köteles tájékoztatni a földhasználót.
Januártól lehet megosztani az osztatlan közös földtulajdonokat: a részletes szabályok
2021.01.12.Idén január elsejétől hatályos a 647/2020. (XII. 23.) Kormányrendelet a földeken fennálló osztatlan közös tulajdon felszámolásának részletes szabályairól. A rendelet többek között tartalmazza az osztóprogram alkalmazására, az egyezségi megállapodásra, a megosztás ingatlan-nyilvántartási átvezetésére irányuló eljárásra, valamint a földnek minősülő ingatlanokon fennálló osztatlan közös tulajdonnak az ingatlan egyetlen tulajdonostárs tulajdonba vétele útján történő megszüntetésére vonatkozó szabályokat.
Különleges változás a földeket érintő szabályokban a vészhelyzet idejére
2020.12.31.A veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló kormányrendelet szerint, a veszélyhelyzet ideje alatt ideiglenes változások lépnek életbe az eddig érvényben lévő, a földnek minősülő ingatlanon fennálló osztatlan közös tulajdon kapcsán. Eszerint egy fontos kérelem átmenetileg nem nyújtható be az ingatlanügyi hatósághoz. A rendelet a Magyar Közlöny aktuális számában jelent meg, és 2021. február 8-ig lesz érvényben.
Végre jön a végrehajtási rendelet és a részletes szabályzat az osztatlan közös földtulajdon ügyében
2020.12.16.Hamarosan megszűnik az osztatlan közös földtulajdon intézménye Magyarországon, de a júliusban elfogadott törvény által beígért végrehajtási rendelet, amely segítené a tulajdonosok eligazodását, még mindig nem jelent meg. Most végre kiderült, mikor teszik közzé a részletszabályokat. A szabályozás értelmében, ha valaki szeretné megvásárolni a nem elérhető vagy vélhetően már elhunyt tulajdonostárs tulajdoni hányadát, a törvény hatályba lépése után egy értékbecslést követően az adott tulajdoni hányadra eső pénzösszeget bírósági letétbe kell helyeznie, hogy magához válthassa az adott földrészletet.
Január 1-től törlésre kerülnek az elhunyt, ismeretlen földtulajdonosok
2020.12.13.A magyar földművesek agrárpiaci versenyképességének javítása, valamint a gazdasági pozícióik megerősítése megköveteli az optimális méretű, a stabil tulajdonosi szerkezeten alapuló hazai agrárium kialakulását. Ezért az Országgyűlés törvényt alkotott abból a célból, hogy az osztatlan közös földtulajdoni viszonyok felszámolását gyorsítsa, az osztatlan közös tulajdonban álló mező- és erdőgazdasági célú földek elmúlt évtizedekben kialakult tulajdonviszonyait rendezze, és ezáltal a magyar földművesek javára gazdaságosan művelhető, adminisztratív terhek nélkül használatba vagy tulajdonba vehető birtoktestek alakuljanak ki. Továbbá optimális méretű és átlátható használati és tulajdoni viszonyokkal rendelkező nemzeti birtokstruktúrát szeretnének létrehozni.
Érdemes előkészülnie a gazdáknak az osztatlan közös tulajdon januári felszámolására
2020.10.16.A magyar mezőgazdaság fejlődésének egyik komoly gátja az osztatlan közös tulajdon intézménye, amelynek felszámolására új törvényt hozott a jogalkotó. Erről és a földnek minősülő ingatlanokra jogosultak adatainak ingatlan-nyilvántartási rendezéséről szóló 2020. évi LXXI. törvényt 2021. január 1-én lép életbe. A Bábolnai Gazdanapokon osztottak meg az új törvénnyel kapcsolatos információkat és tanácsokat egy szakmai kerekasztal beszélgetésén belül.
Hétfőtől újra földvásárlás: folytatódik az osztatlan közös tulajdon felszámolása
2020.09.19.2020. szeptember 21-én indul a földértékesítési program harmadik üteme, aminek célja az osztatlan közös földtulajdon intézményének felszámolása. A több mint 6300 darab ingatlanra október 21-ig bárki tehet vételi ajánlatot elektronikus úton. Az idén két ütemben meghirdetett, összesen több mint 15 500 darab 3 hektár alatti térmértékű ingatlan csaknem 60 százalékára volt érdeklődés. Az átlagos ajánlati ár hektáronként közel 1 millió forint volt. Az értékesítés első két ütemében 5550 hektárnyi területet értékesített az állam, melyből több mint 5 milliárd forint bevétele jött létre.
Hirdetés
Belépés
Oldalunk megújult. Amennyiben Ön regisztrált felhasználónk és nem tud belépni, kérjük, használja az elfelejtett jelszó funkciót!
Elfelejtett jelszó
Kérjük, adja meg a regisztrációkor használt e-mail címét!
Több országban is jelen vagyunk
