Tovább csökkent tavaly a termőföld-eladások száma, az árak viszont nőttek

Az országos forgalom közel kétharmadát adó szántó művelési ágat külön vizsgálva 5,3%-kal nőtt tavaly a forgalom, a NAV szűrt, előzetes adatbázisa szerint nagyjából 24,9 ezer hektár volt az eladott szántóterület mérete 2023-ban.

Ezentúl látható az adásvételi szerződésben, ha a földterületen többlethasználati megállapodás van

Az egyes agrártárgyú törvények módosításáról szóló, 2024. április végén elfogadott jogszabálymódosítás eredményeképp ezentúl, ha többlethasználati megállapodás van érvényben a megvásárolni kívánt tulajdoni hányadon, akkor ennek a tényét is fel kell tüntetni az adásvételi szerződésben.

Agrárüzletbe kezdett Somogyban a miniszterelnök veje, Tiborcz István: 5 ezer hektár, faüzem, vadászkastély

A mezőgazdaság, fa- és erdőgazdálkodás területén bővíti befektetési portfólióját a Gránit Alapkezelő Zrt. A cég által menedzselt Főnix Magántőkealap vásárolta meg az eddig olasz tulajdonban lévő Drawa Kft. nevű vállalkozást. Az akvizíció keretében Somogyban 5000 hektárt meghaladó földterület, korszerű faipari üzem és raklapgyártó-gépsor, valamint egyéb ingatlanok kerültek magyar tulajdonba.

Óvatosan a földszerzés alkalmával tett vállalásokkal

Súlyos következménye lehet, ha a földvásárlás során meggondolatlanul teszünk olyan – egyébként a törvény által előírt – vállalásokat, amiket nem tudunk vagy már eleve nem is akarunk teljesíteni. Január 1-jétől új szankció került bevezetésre a „földszerzéshez vállalt kötelezettség megsértése” esetén. De mik is ezek a vállalt kötelezettségek? Mire terjed ki földszerzés alkalmával tett vállalás?

A nagybirtokrendszer ellen tiltakoznak Ukrajnában

Az ukrán földreform második szakasza, amely 2024. január 1-jén kezdődött, új kihívást jelent a mezőgazdasági ágazat számára. Az egy személy által megvásárolható földterület maximális mérete a jelenlegi 100 hektárról 10 000 hektárra emelkedik. Az ilyen jogszabályi változások nem megfelelőek egy háborús időszakban, és a kis- és közepes méretű mezőgazdasági vállalkozások tönkretételéhez vezetnek.

Félelmetesen és gyorsan romlik a magyar termőföldek állapota

A klímaviszonyokon túl az intenzív mezőgazdasági termelés hatására is gyorsan romlik a termőföldek állapota. Magyarország mező- és erdőgazdasági területeinek mintegy 50 százaléka kitett a talajromlás veszélyének. Kiemelten fontos, hogy minél többen fenntartható termelési módokkal, felelős talajműveléssel és természetes, jó minőségű talajjavító készítményekkel tegyenek az egészséges talajéletért.

Megnéztük a magyar földbérlet szerzésének sorrendjét: az előhaszonbérlet

Amennyiben alkalom nyílik a bérelt föld növelésére, több tevékenységgel is előnybe lehet kerülni a döntésnél a többi pályázóval szemben. A földforgalmi törvény legutolsó módosításait is összefoglalja a NAK tájékoztatása az előhaszonbérleti jogosultak sorrendjéről.

A tulajdoni lap kevésbé ismert részleteit foglalta össze a MAGOSZ főtitkára

Az ingatlan-nyilvántartás és a tulajdoni lap gazdálkodók által kevésbé ismert részleteit és összefüggéseit mutatta be Dr. Cseh Tibor András, a MAGOSZ főtitkára. A részletezett tudnivalók hasznosak lehetnek a termőföldek vásárlása és használata során.

Tiltásról és könnyítésről is szól a magyar törvénymódosítás: a földvédelem és az öntözés is téma

A termőföldek fokozott védelemét, az öntözéses gazdálkodás támogatását és az adminisztrációs terhek csökkentését szolgálja az agrártárgyú törvények módosítása – közölte Nagy István agrárminiszter. A tárcavezető arra hívta fel a figyelmet, hogy az Országgyűlésnek benyújtott agrár salátatörvény 24 törvény módosítását foglalja magában.

AKIT – kutatások a termőtalaj egészségéért

Harsányi Endre, a Debreceni Egyetem (DE) rektorhelyettese, az Agrár Kutatóintézetek és Tangazdaság (AKIT) főigazgatója a termőtalaj egészségére fókuszáló tanácskozás megnyitóján arról beszélt, hogy a klimatikus változások állandó kutatói témákat adnak az agrárszakembereknek. Ezért fontos, hogy a vetőmag-előállítás, az öntözésfejlesztés vagy a precíziós mezőgazdaság területén folytatott legújabb eredményeket a kutatók megosszák egymással és a gazdálkodókkal.

Lejár a kútamnesztia, de van még teendőjük az érintetteknek

A be nem jelentett mezőgazdasági célú kutakat 2023. december 31-ig csupán regisztrálni kell a Nemzeti Földügyi Központnál, ami ingyenes és szankciómentes. Fontos, hogy továbbra is külön kezelendők a háztartási célú fúrt kutak, illetve azok, melyekkel a vízkivétel mezőgazdasági céllal történik.

Megtermelhető-e még a termőföld ára 2023-ban?

Már a 2022-es évben ötödével kevesebb föld cserélt gazdát, mint a korábbi évben, ezért nem volt váratlan, hogy az idén meghirdetett állami földárverés első licitkörében is szerény volt az érdeklődés a területek iránt. A földpiac azonban nem állt le, aki vásárolni tudott, sokat költött a termelőeszköz megszerzésére. Mennyire jó befektetés a föld? Kinek éri meg?

Módosult a jogszabály, nagy változásokat élnek meg az öntözési közösségek

Az elmúlt években 100-110 ezer hektárra csökkent a Nemzeti Földügyi Központ tájékoztatása szerint az öntözött területek mérete. 1-3 éven belül változás állhat be. A szervezet azt is közölte, hogy mi indokolta az öntözéses gazdálkodásról szóló törvény módosítását.

Jól halad az osztatlan közös földtulajdon területeinek felszámolása

A magyar mezőgazdasági terület csaknem fele osztatlan közös tulajdonban van, ez több mint 2 millió hektár. A tulajdonostársak szabadulási szándékát jól tükrözi, hogy a részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetését célzó projekt keretében nagyságrendileg 250 ezer darab osztatlan közös tulajdon megszüntetése iránti kérelmet nyújtottak be a földhivatalokhoz.

Él az új szabályozás, egyszerűbben juthatnak földhöz a gazdálkodásba kezdők

Ötödével kevesebb magyar földet tudtak eladni 2022-ben, mint egy évvel előtte

Tavaly 19%-kal kevesebb tranzakció keretében 21%-kal kisebb termőföld-terület cserélt gazdát, mint 2021-ben. Az árak emelkedése viszont továbbra is töretlen, így a tavalyi 3,2%-os árnövekedés alapján elmondható, hogy egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld 2022-re összességében már átlagosan 3,2-szeresére növelte árát.

Folytatódik a Családi portaprogram 2023-ban is

Idén is folytatódik a Családi portaprogram elnevezésű szociális földprogram, megjelent az erre vonatkozó, 240 millió forint értékben kiírt pályázat – közölte a Belügyminisztérium gondoskodáspolitikáért felelős államtitkára. Fülöp Attila elmondta: a program alapvetően a növénytermesztés és az állattenyésztés területén, valamint a beszerzésekben tud segíteni a családoknak.

Kevesebb adásvétel mellett is emelkednek a magyar termőföldárak, még mindig Nógrád a legolcsóbb

Tavaly 19 százalékkal kevesebb tranzakció keretében 21 százalékkal kisebb termőföld-terület cserélt gazdát, mint egy évvel korábban. Az árak emelkedése viszont továbbra is töretlen, 2022-ben 3,2 százalékkal nőtt az eladott termőföldek átlagos hektárára - derült ki a legfrissebb OTP Termőföld Értéktérképből.